租房的时候能不通过中介找到适合的房屋，可以把中介费给节省下来，但自己租房屋就需要一份个人房子出租合同，下边记者就为大伙筹备了一个新２０１６年个人房子出租合同，期望能给租房者带来帮助。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
个人房子出租合同（自行成交版）
第一条：本合同所出租房子坐落于＿＿ ＿＿＿＿＿＿号房子的建筑面积＿＿＿平米、用面积＿＿＿平米。该出租房子的房子产权编号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
就乙方出租甲方房子一事，经协商双方达成以下协议：
第三条：出租期限为＿＿＿（月／年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。出租期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是不是继续续签协议。出租期限内，如甲方出卖房子，应提前＿＿＿天公告乙方，乙方在接到公告后＿＿＿天内决定是不是行使优先购买权。如乙方逾期不予回话，那样视为其舍弃该权利。
第二条：该房子出租合同需要写明内的装修状况及主要设施设施状况，如：房子为浅易装修或精装修，其内家用电器家具为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
第四条：每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿。租金按月出货。合同签订后乙方应向甲方支付首季的租金。将来每＿＿＿月＿＿近日乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房子出租合同付款方法每季度付一次，也可以参考具体状况变通）
（该房子出租合同和协议出租的出租状况至少为一年，具体状况可以适合变通）
如合同期满，乙方没损害房子内的设施，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第五条：押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿。该押金用于保障房子内的设施完好，如出现设施损毁的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。
乙方在用过程中，不能擅自改变房子的结构和装修状况，不然视为违约，应向甲方支付违约金。（该房子租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理）
第六条：甲方应保证房子符合合同约定的用法作用与功效，保证正常的水电提供，如出现漏水、墙面自然掉落、水电没办法正常提供等对乙方正常用房子具备影响的情形，甲方应在接到乙方公告的＿＿天之内予以解决。不然乙方有权提前解除合同，并有权需要甲方支付违约金。
第八条：１、出租期间内，乙方不能有以下行为，不然甲方有权解除合同，收回房子，并有权依据本协议需要乙方承担违约责任。
第七条：出租期间如甲方出卖房子，乙方又不想购买，则甲方应保证乙方可以继续出租，直至出租期间届满。（该房子出租合同和协议规定假如甲方紧急切需要要出卖房子，具体解决方法可以协商）
借助承租房子进行非法活动，损害公共利益的；
擅自将房子转租、出售、转借的；
２、乙方逾期出货租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，天天违约金的规范为：拖欠租金的＿＿％
拖欠租金＿＿月。
４、一方假如具备合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约导致的损失外，还应该支付＿＿＿元违约金。
３、乙方擅自转租、出售、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。
第九条：出租期间届满后，如甲方继续出租房子，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如出租期间届满后，乙方确实没办法找到房子，甲方应给予一个月的宽限时，宽限时的房租与约定的房租一样。
（该房子出租合同和协议规定假如乙方因为特殊缘由需要转租，需要事先和甲方打招呼）
第十一条：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房子所在地法院提起诉讼。
第十条：因不可抗力或政府行为致使合同没办法履行时，双方互补承担责任。实质租金按入住天数计算，多退少补。
出租方： 求租方：
第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。房子产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。
地址： 地址：
电话： 电话：
以上为新个人房子出租合同，涉及到自己租的房屋的具体状况，可适合增加或删除一些条约，亲们，拿去用吧！
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